Новокузнечанка отсудила миллион у московского застройщика за то, что он долго строил дом, в котором она купила квартиру
Ответчик в суде ссылался на обстоятельства непреодолимой силы в виде пандемии коронавируса, но это не помогло.
Новокузнечанка подала иск о защите прав потребителей к Обществу с ограниченной ответственностью «А101». Женщина на стадии строительства приобрела квартиру в Москве, однако в срок, обозначенный в договоре, дом сдан не был.
«Между истицей и ответчиком был заключён договор участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить (создать) жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать участнику расположенный в жилом доме объект, а участник обязуется принять объект и уплатить обусловленную настоящим договором цену. Цена договора составила 6 819 987,57 рублей. По условиям компания была обязана передать участнику объект после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома не позднее 30.06.2021. Обязательства по оплате по вышеуказанному договору истицей были исполнены в срок и в полном объёме. Однако объект был передан только 20.02.2022» , - говорится в исковом заявлении.
По словам представителя ответчика, увеличение сроков строительства произошло по объективно не зависящим от застройщика обстоятельствам, связанным с распространением на территории г. Москвы новой коронавирусной инфекции, которое признано обстоятельством непреодолимой силы.
«Указом мэра г. Москвы от 05.03.2020 N 12-УМ (ред. от 30.04.2020) «О введении режима повышенной готовности» был введён запрет на осуществление строительных работ на территории г. Москвы в период с 13 апреля по 11 мая 2020 года (п. 4, 4.3 Указа, п. 35, 36 Приложения № 3 Указа). Введенные Мэром Москвы ограничения на деятельность строительных организаций непосредственно повлияли на сроки окончания строительства и передачи участникам долевого строительства приобретенных ими объектов долевого строительства» , - пояснил суду представитель застройщика.
Однако суд счёл требования истицы небезосновательными и принял решение о частичном удовлетворении заявления. Суд вынес решение взыскать с общества с ограниченной ответственностью «А101» неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 700 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя 355 000 рублей, компенсацию морального вреда 10 000 (рублей, а также юридические расходы 18 000 рублей, а всего 1 083 000 рублей 00 копеек.
Вступайте в нашу группу Новости Кемеровской области в социальной сети Одноклассники, чтобы быть в курсе самых важных новостей.Последние новости
Новые инициативы в сфере здравоохранения: путь к улучшению качества жизни
Как новые законы могут изменить систему здравоохранения в стране.
Прокурор Кемеровской области провела прием граждан
В Яйском районе жители обсудили проблемы с детскими площадками и жилищными условиями.
Финансовая грамотность: новая инициатива в Кузбассе
Проект «Финансовая грамотность с Единой Россией» помогает школьникам лучше понимать финансы.
Виновата ли индийская рупия в провальном курсе рубля?
Предположение, что российскую валюту тянут вниз проблемы с конвертацией индийских рупий