В 2024 году вновь будут действовать особые правила передачи квартир по договорам долевого участия в строительстве
Аналогичные правила применялись с 25.03.2022 по 30.06.2023 – как меры поддержки строительной отрасли.
Сейчас застройщик и дольщик также вправе установить по соглашению свой срок передачи для каждой конкретной квартиры в составе одного дома. Но лишь после того, как дом введут в эксплуатацию. Корректировать проектную декларацию строителям не нужно.
Сообщение о завершении строительства, как и предложение изменить срок передачи объекта, допустимо направить дольщику на электронную почту, указанную в договоре. Оно должно быть заверено квалифицированной электронной подписью представителя застройщика. Электронные документы можно отправить и другим договорным способом.
Выявленные в ходе приемки строительные дефекты будут разделять на существенные и несущественные.
При обнаружении существенных, подтвержденных актом осмотра с участием независимого эксперта, дольщик вправе отказаться от подписания передаточного акта и потребовать безвозмездно устранить их. Либо он может отказаться от исполнения договора и потребовать вернуть уплаченную сумму с процентами.
Требование о безвозмездном устранении существенных недостатков застройщик должен удовлетворить в течение 60 календарных дней со дня составления акта осмотра. Несущественные должны исправляться в течение 60 дней со дня подписания передаточного акта.
Требования о соразмерном уменьшении цены договора или о возмещении расходов дольщика на устранение выявленных недостатков подлежат удовлетворению застройщиком в течение 10 рабочих дней со дня предъявления.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.
Последние новости

Михаил Мишустин: Поддержка регионов продолжится — механизм выдачи казначейских инфраструктурных кредитов утвержден до 2030 года
Казначейские инфраструктурные кредиты станут продолжением одного из самых востребованных механизмов поддержки регионов — инфраструктурных бюджетных кредитов.

Пресс-центр судов Кузбасса принял участие в Международной научной конференции на базе КемГУ
6 и 7 февраля в Кемеровском государственном университете прошла IIМеждународная научная конференция «Актуальные вопросы лингвистики и литературоведения», посвященная светлой памяти доктора филологических наук,

Взыскана компенсация морального вреда, причиненного в результате ДТП несовершеннолетнему.
Прокурор Заводского района г. Новокузнецка обратился в Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в интересах несовершеннолетней девочки, пострадавшей в результате дорожно-транспортного происшествия,

Частотный преобразователь
Подбираем решения под ваши задачи с учётом особенностей оборудования и требований